MARE Meridian-165

    Stadtvilla MARE Meridian – traumhafte Stadtvilla im extravaganten Gewand

    Der ausgeklügelte Grundriss unserer Stadtvilla MARE Meridian 165 macht Sie zum auffälligen Hingucker! Die Fassade ist geprägt von vielen Winkeln, Vorsprüngen und unterschiedlichen Fensterformen– kein Haus von der Stange, sondern individuelles Traumhaus mit repräsentativem Charakter. Durch die angrenzenden Mauern ist der überdachte Eingangsbereich perfekt vor Wind und Wetter geschützt. Im Erdgeschoss können Sie Gäste und Freunde stilvoll empfangen: Die 18 m² große Küche befindet sich in einem separaten Raum, wodurch sich lästige Gerüche nicht im ganzen Haus verteilen. Durch eine große Schiebetür lassen sich Wohnzimmer und Terrasse zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Aufenthaltsbereich kombinieren. Wenn die Feierlichkeiten mit Freunden und Familie mal ein wenig länger dauern, können Sie Ihren Gästen zudem noch ein Gästezimmer mit angrenzendem Dusch-WC zur Verfügung stellen.

    Im Obergeschoss finden Sie und Ihre 4-köpfige Familie Platz und Komfort pur! Zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, ein gemeinsam nutzbares Ankleidezimmer und ein riesiges Schlafzimmer warten darauf von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Das Highlight im OG ist das über 16 m² große Badezimmer mit ebenerdiger Regenwalddusche, großzügiger Eckbadewanne und Doppelwaschbecken – Platz und Komfort im Überfluss für Ihre ganze Familie!

    Individueller Gestaltungsfreiraum und hohe Energieeffizienz

    Profitieren Sie von einer flexiblen Grundrissplanung und passen Sie Ihre Stadtvilla gemeinsam mit unseren Bauplanern auf Ihre Ansprüche und Wünsche an! Wir beraten Sie fachmännisch zur Energieeffizienz, setzen die staatlichen Vorgaben der GEG 2020 (Gebäude-Energie-Gesetz) und auf Wunsch der KfW 55 um und unterstützen Sie bei der Baufinanzierung!

    Grundrisse

    Erdgeschoss
    Obergeschoss

    Energieeffizienz

      • Freie Planung; Grundrissänderung
      • Ausführung durch qualifizierte Fach- und Meisterbetriebe
      • Verwendung hochwertiger Markenbaustoffe und Markenartikel
      • Massive Bauweise - bessere Werte als die GEG (Gebäude-Energie-Gesetz) fordert
      • Bauzeitgarantie
      • Blower- Door- Test
      • Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
      • S 76-MD Fensterprofil mit Dreifachverglasung Ug 0,5
      • Endbehandelte Treppe aus massivem Buchenholz (außer Bungalows)
      • Zirkulationsleitung für Warmwasser
      • Hocheffiziente Luft- Wasser- Wärmepumpe
      • Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (abwählbar)
      • bodengleich geflieste Dusche; Handtuchtrockner; Acrylbadewanne
      • 30 Haustürvarianten; Granitfensterbänke
      • Freie Planung; Grundrissänderung
      • Begleitung durch zertifizierten Energieberater
      • Ausführung durch qualifizierte Fach- und Meisterbetriebe
      • Verwendung hochwertiger Markenbaustoffe und Markenartikel
      • Massive Bauweise mit stärkerem Dämmsystemen
      • Bauzeitgarantie
      • Blower- Door- Test
      • Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
      • bessere Dämmung im Fußboden im EG
      • S 76-MD Fensterprofil mit Dreifachverglasung Ug 0,5
      • Endbehandelte Treppe aus massivem Buchenholz (außer Bungalows)
      • Mindestens 28 cm Dämmung im Dachbereich
      • Zirkulationsleitung für Warmwasser
      • Hocheffiziente Luft- Wasser- Wärmepumpe
      • Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
      • bodengleich geflieste Dusche; Handtuchtrockner; Acrylbadewanne
      • 30 Haustürvarianten; Granitfensterbänke

    Fakten und Besonderheiten

    • BezeichnungMARE Meridian-165
    • Bauweisemassiv
    • DachWalmdach 25° Neigung
    • Abmaße11.59 x 10.52 m
    • Wohnfläche165.13 qm
    • Nutzfläche168.63 qm