MARE Düne 121

    Stadtvilla MARE Düne 121 – nordisches Flair für die ganze Familie!

    Moderne Architektur, lichtdurchflutetes, helles Wohnen auf 2 Vollgeschossen – das erwartet Sie in unserer Stadtvilla „Düne 121“! Auf 121 m² finden Sie und Ihre Familie alles, was ein modernes, offenes Wohnkonzept auszeichnet. Bodentiefe Fenster auf der Rückseite des Hauses sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl auf beiden Etagen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche mit knapp 43 m². Ein kleines Bad mit WC und Dusche sorgt für Flexibilität bzgl. des Badezimmerplans. Im Obergeschoss warten ein Schlafzimmer, 2 Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer und eine große Wellnessoase mit ebenerdiger Dusche auf Sie. Besonderer Clou: das Ankleidezimmer ist vom Flur aus zugänglich und kann gemeinsam genutzt werden. Selbstverständlich kann das Ankleidezimmer anders geplant werden, so dass es nur vom Elternschlafzimmer aus erreichbar ist!

    Individueller Gestaltungsfreiraum und hohe Energieeffizienz

    Profitieren Sie von einer flexiblen Grundrissplanung und passen Sie Ihre Stadtvilla gemeinsam mit unseren Bauplanern auf Ihre Ansprüche und Wünsche an! Wir beraten Sie fachmännisch zur Energieeffizienz, setzen die staatlichen Vorgaben der ENEV und auf Wunsch der KfW 55 um und unterstützen Sie bei der Baufinanzierung!

    Grundrisse

    Erdgeschoss
    Dachgeschoss

    Energieeffizienz

      • Freie Planung; Grundrissänderung
      • Ausführung durch qualifizierte Fach- und Meisterbetriebe
      • Verwendung hochwertiger Markenbaustoffe und Markenartikel
      • Massive Bauweise - bessere Werte als die ENEV fordert
      • Bauzeitgarantie
      • Blower- Door- Test
      • Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
      • S 76-MD Fensterprofil mit Dreifachverglasung Ug 0,5
      • Endbehandelte Treppe aus massivem Buchenholz (außer Bungalows)
      • Zirkulationsleitung für Warmwasser
      • Hocheffiziente Luft- Wasser- Wärmepumpe
      • Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (abwählbar)
      • bodengleich geflieste Dusche; Handtuchtrockner; Acrylbadewanne
      • 30 Haustürvarianten; Granitfensterbänke
      • Freie Planung; Grundrissänderung
      • Begleitung durch zertifizierten Energieberater
      • Ausführung durch qualifizierte Fach- und Meisterbetriebe
      • Verwendung hochwertiger Markenbaustoffe und Markenartikel
      • Massive Bauweise mit stärkerem Dämmsystemen
      • Bauzeitgarantie
      • Blower- Door- Test
      • Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
      • bessere Dämmung im Fußboden im EG
      • S 76-MD Fensterprofil mit Dreifachverglasung Ug 0,5
      • Endbehandelte Treppe aus massivem Buchenholz (außer Bungalows)
      • Mindestens 28 cm Dämmung im Dachbereich
      • Zirkulationsleitung für Warmwasser
      • Hocheffiziente Luft- Wasser- Wärmepumpe
      • Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
      • bodengleich geflieste Dusche; Handtuchtrockner; Acrylbadewanne
      • 30 Haustürvarianten; Granitfensterbänke

    Fakten und Besonderheiten

    • BezeichnungMARE Düne 121
    • Bauweisemassiv
    • DachWalmdach 25° Neigung
    • Abmaße9.63 x 9.43 m
       (inkl. Eckerker)
    • Wohnfläche121.38 qm
    • Nutzfläche124.52 qm